Objektbeschreibung

Für den Mieter provisionsfrei!

Diese schöne Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in mitten von Oberschöneweide. Sie verfügt über 180 qm Gesamtfläche, davon ca. 135 qm Verkaufsfläche sowie eine Küchenzeile mit Einbaugeräten, getrennte sanitäre Anlagen und diverse Lagerräume. Nur 100 m zur Spree.

Lage

Oberschöneweide, im Berliner Südosten zwischen Spree und Wuhlheide gelegen, ca. zehn Kilometer vom Alexanderplatz entfernt, ist ein Stadtteil mit wandlungsvoller Geschichte und vielversprechender Zukunft. Die Wilhelminenhofstraße führt genau hindurch. Hier leben nahezu 17.000 zufriedene Einwohner. Für die Anbindung an die S-Bahn sorgen die Linien 27, 63 und 67. Am S-Bahnhof Schöneweide erwarten Sie zusätzlich die Metro-Linien M 11 und 17 sowie die Linien 21, 27, X11, 163, 166, 265.

Mit dem Pkw erreichen Sie direkt den neuen Zentralflughafen BBI. Die Anbindung an die Innenstadt ist über Neukölln und Friedrichshain ebenfalls schnell und unkompliziert möglich.

Um dem Stadtteil verstärkte Impulse für die soziale, wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung zu geben wurde mit Hilfe des Programms „Soziale Stadt“ und unter Beteiligung von engagierten Einwohnern und Gewerbetreibenden, Vereinen und Initiativen, Schulen und Kirchengemeinden in den letzten 10 Jahren wesentliche Veränderungen zur Steigerung der Wohn- und Lebensqualität erreicht.

Seit dem die Hochschule für Technik und Wirtschaft Ihren Standort in Oberschöneweide hat, boomt auch die Ansiedlung von Gewerbe und Dienstleistung im unmittelbaren Umfeld und schafft eine rege Nachfrage nach Büroflächen.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale

* Teppichboden
* Bezugsfrei
* Aluminiumfenster
* Teeküche, getr. Damen- u. Herren WC´s
* DSL
* Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert
* Etagenheizung
* Gas

unterbreiten Sie uns Ihr Mietpreisangebot.

Sonstiges

Raumaufteilung:

Große, teilbare Verkaufsfläche, WC-Anlage Damen und Herren getrennt, Büro- und Lagerraum sowie div. Abstellkammern, Flur mit Aktenschränken,
große moderne Alu-Fenster, schallisoliert, Gasetagenheizung, Ruhiger Innenhof. Nur 100 m zur Spree. Angaben ohne Gewähr.

Für den Mieter Provisionsfrei !

Für den Mieter provisionsfrei!
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse Ihrerseits bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Anschrift (Name, Vorname, Straße, Postleitzahl, Wohnort, Festnetz-Telefonnummer, FAX, E-Mail-Adresse).

Benötigte Bewerbungsunterlagen: Ausweis/Passkopie, BWA, Mietschuldenfreiheits-Erklärung, Schufa-Auskunft, Gewerbeanmeldung, Selbstauskunft ggf. Businessplan.

Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichsten Daten des Objektes. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bewerbungs-Unterlagen zu. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell ist eine Weitergabe an Dritte sowie eine Inseration (ob in der Zeitung oder im Internet) ausdrücklich untersagt. Die Angaben in den jeweiligen Angeboten beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Der Anbieter übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Insbesondere nicht für die Wohn-/ Nutzflächenangaben, für welche ebenso das Vorgenannte seine Gültigkeit hat. Die Angaben verstehen sich als Cirkawerte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Eine Vermietung, Zwischenveräußerung bleibt vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Maklerangebote sind nicht erwünscht, werden auch nicht berücksichtigt !!!